Maison à vendre Marfontaine 4 pièces 128 m2 Aisne (02140) - 189000 €

Description Maison Marfontaine

AISNE (02) - MARFONTAINE - Belle maison style longère

A découvrir dans un petit village, une maison individuelle de 128 m2 sur un terrain entièrement clos et arboré (verger) de 5334 m2.
La maison se compose au RDC : une entrée, une cuisine entièrement équipée avec en plus un insert à bois, une salle à manger, un salon avec insert à bois, une salle d'eau récente, toilettes séparées, une chaufferie avec accès à un grenier.
A l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions (environ 13, 15 et 17m2).
Une belle cave voûtée complète ce bien.
A l'extérieur, on trouve un double garage de 45 m2 avec son atelier attenant de 26 m2, 2 bâtiments de 19 et 28 m2.
Un grand terrain entièrement clos avec verger, potager et de grands espaces pour accueillir tout type d'activité.
Les plus de ce bien :
Toiture refaite en 2022 en ardoises naturelles.
Double vitrage avec volets roulants de 2021.
Chaudière à pellets avec trémie.
2 inserts à bois.
Assainissement aux normes (système d'épandage).

Réf : 6884
Prix : 189.000 EUR, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 180.000 EUR

CLASSE ENERRGIE : D 200 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 EUR et 2420 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques :

David WARET Agent Local : Tél : 07-60-46-11-48
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Qu

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1948
• Terrain5334 m²
• Surface128 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A