Maison à vendre Marseille-9eme-arrondissement 6 pièces 103 m2 Bouches du Rhone (13009) - 485000 €

Description Maison Marseille-9eme-arrondissement

AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Yannick, vous propose cette maison de 105 m² divisée en deux appartements indépendants, idéalement située à l'entrée du parc national des Calanques, à quelques pas de la mer.

Les atouts de cette maison :
Deux appartements indépendants :

Rez-de-chaussée : T2 de 42 m², entièrement rénové il y a quatre ans.
1er étage : T4 de 63 m² à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Combles aménageables.

Extérieurs agréables : Jardin, terrasse et deux garages.
Construction de 1968 - Maison saine et bien entretenue.
Tout-à-l'égout - Pas de fosse septique à gérer.

Localisation idéale : Quartier recherché du 9e arrondissement, à proximité immédiate des calanques et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Pour toute visite, conformément aux articles R 561-5 et R 561-5-1 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité en cours de validité ainsi qu'une Attestation de financement seront exigées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour25 m²
• Surface103 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C