Maison à vendre Campbon 7 pièces 180 m2 Loire atlantique (44750) - 285972 €

Description Maison Campbon

Maison familiale vous offrant ;

Une entrée avec placard pour vous y conduire sur une belle pièce de vie lumineuse, espace cuisine aménagée, salon agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver
Cette pièce donnant l'accès sur une grande terrasse avec une exposition Sud

Dans la partie nuit en rez-de-chaussée : 2 Grandes chambres, wc, salle d'eau

A l'étage : Une mezzanine avec espace bureau, 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau pour le télétravail selon vos besoins, une salle de bain avec wc.

Garage attenant, deux dépendances de 70m², puits

Le tout sur un terrain de 1439m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 285972 euros dont 10975 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 275 000 euros
DPE réalisé le 06 Janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2830 euros et 3880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 224kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS N

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres6
• Sbd1
• Terrain1439 m²
• Surface180 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B