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Maison à vendre Pian-medoc 5 pièces 120 m2 Gironde (33290) - 467000 €

vente maison 5 pièces 120 m² 4 chambres région Gironde

467 000 €


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Vente Maison 5 pièces PIAN-MEDOC 33290
Vente Maison Pian-medoc 33Annonce Vente 5 pièces Maison Pian-medocAcheter Maison 120 m2 Pian-medocAcheter Maison Pian-medoc GirondeAcheter Maison Pian-medoc 467000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Pian-medoc

FLORENT BERTHELOT vous présente cette maison, véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Découvrez cette maison, idéalement située dans un cadre paisible à proximité de la forêt. Rénovée en 2020, elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal.

- 4 chambres équipées de placards
- Espace bureau
- Cuisine semi ouverte équipée de 2016
- Salon séjour traversant.
- Salle d'eau avec sèche-serviette.
- Buanderie
- Chauffe eau intelligent.
- Chauffage : Électrique avec radiateurs à inertie avec un
poêle à granulés programmable pour un confort optimal.
- Ventilation : Système de VMI pour une qualité d'air améliorée
- Toiture : pare pluie, tuiles, avant toit et goutières refait en 2022
- Huisseries double vitrage PVC
- Volets battants, neufs en aluminium, sur la partie piscine

Extérieur :
- Piscine chauffée avec rideau immergé électrique 7x3.5 exposée sud-
ouest.
- Grande terrasse en bois accompagnée d'une cuisine d'été idéale pour vos moments festifs et de détente
Seconde terrasse carrelée idéale pour la pause café ou s'isoler pour un moment de tranquilité.
- Portail Électrique avec télécommande pour un accès simplifié
- Carport réalisé en 2020.
- Cabanon de jardin réalisé en 2020

Situé à proximité des commerces de proximité et du centre commercial (cinéma, restaurant, Leclerc etc.. )
Les écoles primaire et élémentaire sont accesible à pieds ainsi que l'arrêt de bus pour le collège.
Bordeaux est accesible en tramway ligne D et C
L'océan se situe à 40 mn

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien
Venez découvrir votre futur chez-vous !

Copropriété de 156 lots charge 500 euros annuel
Aucune procédure en cours et aucune contrainte

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Séjour60 m2
  • Construction1975
  • Terrain700 m2
  • Surface120 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 467000 €, soit 3890 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18218795 - 398654BHF publiée le 13/03/2025
Statistiques résumé : 58 - Détail : 5

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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