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Maison à vendre Champ-sur-drac 5 pièces 95 m2 Isere (38560) - 230000 €

vente maison 5 pièces 95 m² 4 chambres région Isere

230 000 €


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Vente Maison 5 pièces CHAMP-SUR-DRAC 38560
Vente Maison Champ-sur-drac 38Annonce Vente 5 pièces Maison Champ-sur-dracAcheter Maison 95 m2 Champ-sur-dracAcheter Maison Champ-sur-drac IsereAcheter Maison Champ-sur-drac 230000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Champ-sur-drac

En EXCLUSIVITE , je vous propose dans un secteur pavillonnaire très calme et familiale, cette maison mitoyenne de 5 pièces + cuisine, de 95,31 m², 4 chambres, cave en sous-sol et garage de 36 m² en annexe, sur un terrain de 330 m² entièrement clôt, où vous pourrez vous jouir en toute indépendance de votre jardin et surtout sans aucun frais de lotissement. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
L'HABITATION EST A RENOVER, pour la décoration et améliorer la performance énergétique :
- Au rez-de-chaussée, entrée, 1 chambre, 1 salon séjour, 1cuisine séparée, 1salle d'eau WC. (nombreuses possibilités d'aménagements comme l'ouverture séjour cuisine...)
- A l'étage, 2 chambres de 14 m² chacune
- Combles aménagées en chambre sous pente de 17 m²
En annexe un grand Garage de 36 m² avec fosse et mezzanine.
Chauffage individuel avec chaudière GAZ et circuit d'eau chaude (Très facile à reprendre pour installer une pompe à chaleur AIR / EAU). Diagnostics 2025 / DPE : Classe E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière réduite à : 623 euros
PRIX DE VENTE : 230 000 euros (honoraires d'agence inclus) .
- POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à .
Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Séjour14 m2
  • Construction1920
  • Terrain331 m2
  • Surface95 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 230000 €, soit 2420 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18218781 - 395908DSP publiée le 13/03/2025
Statistiques résumé : 159 - Détail : 15

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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