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Terrain à vendre Epervans 1000 m2 Saone et loire (71380) - 86000 €

vente terrain 1000 m² région Saone et loire

86 000 €


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Vente Terrain EPERVANS 71380
Vente Terrain Epervans 71Annonce Vente Terrain EpervansAcheter Terrain 1000 m2 Epervansvoir plus de photos

Description Terrain Epervans

Eric BONNOT vous propose ce magnifique terrain plat exposition sud Est d'environ 1050 m² prix de vente 86000 euros hai dont 8000 euros honoraires acquéreur, soit 78000 euros hors honoraires

Valorisation du terrain
1.Présence d'un puits : Un puits fonctionnel sur le terrain est un atout majeur, offrant une source d'eau indépendante pour l'irrigation, le jardinage ou d'autres usages domestiques. Cela peut réduire les coûts liés à l'eau et attirer des acheteurs soucieux de l'autonomie en ressources.
2.Terrain plat : La topographie plane facilite les travaux de construction, réduisant ainsi les coûts liés au terrassement et simplifiant la mise en oeuvre de divers projets architecturaux.
3.Potentiel de développement : Mettre en avant les différentes possibilités de construction permises par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune peut attirer des investisseurs ou des particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale ou des projets locatifs.

Atouts de la commune d'Épervans
1.Proximité de Chalon-sur-Saône : Située à moins de 10 km de Chalon-sur-Saône, Épervans offre un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.
2.Environnement naturel : La commune est bordée par la Saône, offrant des paysages agréables et des opportunités pour les activités nautiques et de plein air.
3.Services locaux : Épervans dispose d'écoles maternelles et élémentaires, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants. De plus, la présence de commerces de proximité et de services essentiels facilite la vie quotidienne.
4.Communauté active : Une vie associative dynamique et l'organisation régulière d'événements locaux favorisent l'intégration des nouveaux arrivants et renforcent le tissu social de la commune.

ce terrain dispose d'un puits pouvant servir pour la géothermie ou pour le loisir remplir la piscine ou arrosage du jardin
étude de sol en cour
certi


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Surface1000 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 86000 €
• Honoraires acquereur : 10.26%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18218712 - 398153ERBO publiée le 13/03/2025
Statistiques résumé : 77 - Détail : 13

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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