Maison à vendre Corneilhan 9 pièces 280 m2 Herault (34490) - 249000 €

Description Maison Corneilhan

Budget : 249 000 euros (honoraires a charge vendeur)
Cette magnifique maison de commune est située au coeur du charmant village de Corneilhan, à proximité de Béziers et des plages. Alliant le cachet de l'ancien à des aménagements modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel
D'une surface de 280 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Le premier étage comprend une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant et fonctionnel. Au deuxième niveau, un vaste séjour baigné de lumière accueille une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Trois chambres et un dressing complètent cet étage, garantissant confort et praticité. Enfin, le troisième niveau dévoile un grand salon, une deuxième cuisine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant ainsi d'organiser l'espace selon les besoins.
L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans son toit terrasse offrant une vue panoramique sur la commune, un véritable espace extérieur privilégié. De plus, la maison est pensée pour s'adapter à plusieurs projets : elle est actuellement divisée en trois lots distincts, ce qui permet d'envisager une rentabilité locative attractive, en location longue durée ou saisonnière.
Côté stationnement, elle dispose de deux garages d'environ 20 m² chacun, offrant un espace sécurisé pour des véhicules, bien que les rues du village soient étroites.
Avec son charme unique et son fort potentiel, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.

Mandat 393891MIL
(DPE: E et GES: B) montant des cout énergétique annuel estimé entre 3050euros et 4160 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio

• Annonce Pro
• Pièces9
• Sbd1
• Construction1849
• Surface280 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B