Appartement à vendre Avoriaz 3 pièces 61 m2 Haute savoie (74110) - 477521 €

Description Appartement Avoriaz

Investisseurs, voici une opportunité rare et premium !

Plongez au c?ur d'un investissement d'exception avec ce somptueux T3 Duplex de 61,25 m², situé au 7e étage de la prestigieuse Résidence Pierre & Vacances L'Amara à Avoriaz. Idéalement conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes, ce bien conjugue luxe, confort et rentabilité.

Avec un rendement locatif net de 4.04 %, soit plus de 8 % brut en revenus fonciers selon la TMI de l'investisseur, ce bien est une opportunité incontournable pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs sécurisés dans l'un des domaines skiables les plus recherchés d'Europe.

Un investissement stratégique alliant prestige et performance.

*Ce bien est exclusivement destiné à un usage locatif et ne peut pas être acquis en tant que résidence principale ou secondaire.

UN CADRE IDYLLIQUE AU C?UR DES ALPES
Idéalement nichée à 1 800 m d'altitude, la résidence L'Amara offre un accès direct aux pistes, une vue imprenable sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse pour un séjour inoubliable. Son emplacement premium au sein de la station piétonne d'Avoriaz garantit un environnement calme, sécurisé et pratique.

Accès direct aux pistes pour un ski-in/ski-out incomparable

Proximité immédiate du centre d'Avoriaz : commerces, restaurants, bars et animations à seulement 5 minutes à pied

Un large choix d'activités : ski, randonnées, VTT, spa, piscine et bien plus encore

Facilité d'accès à Morzine : 30 minutes en téléphérique Prodains Express

UNE RÉSIDENCE HAUT DE GAMME AVEC SERVICES PREMIUM
La résidence L'Amara, véritable cocon de bien-être, propose des prestations exclusives :

Espace bien-être avec piscine chauffée, sauna, hammam et salle de fitness

Conciergerie privée et services hôteliers pour une expérience haut de gamme

Restaurants raffinés et espaces dédiés à la détente

Navettes et remontées mécaniques à proximité pour un accès facile aux pistes

POURQUOI IN

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• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction2011
• Surface61 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 477521 €, soit 7830 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18217019 - 250311-150158 publiée le 12/03/2025
Statistiques résumé : 133 - Détail : 16