Appartement à vendre Avoriaz 2 pièces 44 m2 Haute savoie (74110) - 299404 €

Description Appartement Avoriaz

Une opportunité d'investissement rare et unique, au c?ur d'Avoriaz.

Découvrez ce magnifique T2 + Cabine de 44,31 m², idéalement situé au 8e étage de la résidence Pierre & Vacances Electra. Conçu pour offrir un confort optimal jusqu'à 6 personnes, ce bien est une véritable invitation à la sérénité et à la rentabilité. Bénéficiant d'un rendement locatif net de 3,92 %, soit plus de 8 % brut en revenus fonciers selon la TMI de l'investisseur, il constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer patrimoine et revenus sécurisés.

Ce bien est exclusivement destiné à un usage locatif et ne peut pas être acquis en tant que résidence principale ou secondaire.

Un emplacement d'exception au c?ur des Alpes

Nichée au sein de l'emblématique station d'Avoriaz, la résidence Pierre & Vacances Electra offre un cadre de vie préservé et enchanteur. Son positionnement stratégique permet un accès immédiat aux pistes et aux nombreuses infrastructures de la station.

Accès skis aux pieds, offrant une immersion totale dans l'un des plus beaux domaines skiables d'Europe.

Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations pour une expérience unique.

Vues panoramiques sur les montagnes et paysages enneigés.

Large éventail d'activités hiver comme été : ski, randonnées, VTT, espace bien-être, espace aquatique.

Accessibilité et facilité de connexion

Gare de Thonon-les-Bains à seulement 45 minutes, reliant les grandes métropoles.

À moins d'1h30 de l'autoroute A40, facilitant les trajets vers Genève et d'autres destinations majeures.

Proche de charmants villages alpins, offrant une immersion dans l'authenticité locale avec leurs marchés, spécialités culinaires et événements culturels.

Une résidence haut de gamme avec des prestations exclusives

Appartements élégants et fonctionnels, alliant modernité et authenticité montagnarde.

Services hôteliers de premier choix : conciergerie, entret

• Annonce Pro
• Pièces2
• Construction2009
• Surface44 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A