Appartement à vendre Bron 2 pièces 46 m2 Rhone (69500)

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Description Appartement Bron

La Team MAUGÉ vous propose :

Ce très joli appartement T2, idéalement situé à Bron, à deux pas des commodités et des transports en commun (bus et Tram T2). Ce bien vous séduira par sa luminosité et sa belle pièce de vie aux volumes agréables. Vous apprécierez également son balcon avec sa vue dégagée.

L'agencement du bien :
- Pièce de vie avec cuisine de 25,80m²
- Dégagement avec placard de 4,29m²
- Chambre de 10,93m²
- Salle d'eau avec WC de 5,02m²
- Balcon de 7,41m²

Les caractéristiques du bien :
- Immeuble de 2013
- Superficie carrez de 46,04m²
- Appartement au 3ème étage sur 4
- Balcon de 7,41m²
- Parking privatif sécurisé en sous-sol
- Menuiseries PVC double vitrage
- Système de chauffage Yzentis (ventilo-convecteur d'air soufflé)
- Raccordé à la fibre
- Charges de 1128E/an
- Copropriété de 39 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Arrêt TCL Bus C17 (Charpennes) et Bus 24 (Grange Blanche) à proximité immédiate (arrêt Luther King)
- Taxe foncière de 705E
- DPE 146 (C), GES 12 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 510E et 740E par an (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Vendeur

Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Élodie MAUGÉ
Agent immobilier

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
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