Appartement à vendre Strasbourg 2 pièces 49 m2 Bas rhin (67100) - 199500 €

Description Appartement Strasbourg

Appartement F2 - 49.77m² - Strasbourg Neuhof Village
Exclusivité Initiative immobilier - Bel appartement 2 pièces disposant d'une agréable surface de 49.77m² habitable, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2024 au calme, 26, rue Antoine Heitzmann à Strasbourg Neuhof (entre village et Stockfeld).
Hall d'entrée avec placard de rangement, cuisine équipée ouverte sur beau séjour avec accès terrasse de 13.44m² exposée Nord-Ouest sans vis à vis, salle de bains avec douche et toilette.
Un garage et une cave privative viennent compléter ce lot.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage.
Prix : 199 500 E dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 E net vendeur
. 17 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 720 E
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282 E et 382 E par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Tram (Ligne C), bus (C7, C8, 40), train à proximité et accès autoroutier
Environnement : Urbain, vue dégagée
Quartiers alentours : Meinau, Ganzau, Stockfeld, Illkirch, 15 min Strasbourg centre.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour49 m²
• Surface49 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C