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Description Maison Hamelin
50730 - SAINT MARTIN DE LANDELLES - MAISON INDIVIDUELLE - 70 m² (+ 40 m² de combles aménageables) - 2 CHAMBRES - GARAGE EN SOUS-SOL - TERRAIN DE 3 790 m² - DÉPENDANCE (ancienne maison en pierre) - AU CALME ET SANS VIS-À-VIS - À 10 MINUTES DE SAINT HILAIRE DE HARCOUËT À 15 MINUTES DE SAINT JAMES ET DE L'A84
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON À RÉNOVER.
Elle est composée ainsi :
- au RDC :
. un séjour lumineux de 25 m² avec une cheminée,
. une cuisine ouverte,
. deux chambres de 12 m²,
. une salle de bain avec WC,
. une autre pièce de 11m²,
- à l'étage :
. des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable de 40 m² environ.
Les travaux dans ces combles ont été commencés (isolation et placo, 3 fenêtres de toit et une fenêtre en pignon).
- au sous-sol :
. une cave / garage de 27 m² (porte de 2,5 m de largeur sur 2,1 m de hauteur).
Portes et fenêtres en double-vitrage PVC avec volets roulants.
Charpente traditionnelle en chêne et couverture en tuiles.
Assainissement individuel aux normes.
*** NON SOUMIS AU DPE ***
Pas de système de chauffage en l'état, mais les arrivées électriques sont existantes pour poser des radiateurs.
À l'extérieur :
. une cour en façade, au Sud,
. un jardin arboré (nombreux arbres et arbustes d'ornement) devant la maison,
. sur ce terrain, une dépendance (ancienne maison en pierre et parpaing) d'environ 60 m² avec sa cheminée et son grenier.
Ce bien est idéalement situé, au calme, sans vis-à-vis,
à 10 minutes de Saint Hilaire du Harcouët,
à 15 minutes de Saint James et de l'A84,
à 25 minutes d'Avranches ou Fougères,
à 1 heure de Rennes,
à 30 minutes du Mont Saint Michel et 40 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier Ef
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres2
- Sbd1
- Séjour25 m2
- Terrain3790 m2
- Surface70 m2
