Maison à vendre Angouleme 5 pièces 100 m2 Charente (16000) - 199900 €

Description Maison Angouleme

À vendre : Charmante maison dans le quartier de Saint Cybard à Angoulême !
Découvrez cette belle maison d'environ 100 m2 qui allie confort et caractère, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angoulême.
Caractéristiques :

Superficie : environ 100 m2
Salon traversant avec cuisine semi-ouverte sur terrasse
4 chambres, dont l'une dispose d'une petite salle d'eau
Deux chambres avec placards à portes coulissantes
Salle de bain
Garage d'environ 15 m2
Petit abri de jardin pour un stockage supplémentaire

Cette maison est idéalement située dans un cadre très calme et agréable, à proximité de tous les services. Parfaite pour les familles, la pièce de vie bénéficie d'une bonne luminosité et d'un plafond haut, ajoutant un charme indéniable à cet espace.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente (2020), et la taxe foncière s'élève à 1927 EUR. La cuisine est à rénover et les peintures à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
Cette maison est située dans une résidence. Les charges d'entretien des parties communes sont d'environ 500 EUR/an.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1999
• Terrain391 m²
• Surface100 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C