Maison à vendre Saint-hilaire-de-chaleons 5 pièces 220 m2 Loire atlantique (44680) - 483000 €

Description Maison Saint-hilaire-de-chaleons

- SAINT-HILAIRE-DE-CHALÉONS . 44680
Belle maison familiale budget : 478 400 euros HAI ( dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur )
A proximité de la gare, des écoles et non loin des commerces, cette belle maison familiale allie volumes généreux et prestations de qualité.
Construite de façon traditionnelle, elle a bénéficié d'une extension et de récents travaux de rénovation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon avec vue sur la piscine et une cheminée. La cuisine, récente et de qualité, s'ouvre sur une belle terrasse équipée d'un store banne.
L'espace nuit se compose :
d'une vaste suite parentale (cloisonnable) offrant plusieurs fenêtres, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque,
de deux autres chambres desservies par une belle salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un grand grenier a été aménagé en dortoir et salle de jeux, avec un point d'eau.
L'extérieur complète ce bien avec une piscine chauffée et sécurisée par un rideau électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
DPE : 194 kMh/m2/an : D GES : 41 :D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :
entre. 3720 et. 5090 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 0004

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain919 m²
• Surface220 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D