Appartement à vendre Nice GORBELLA 3 pièces 70 m2 Alpes Maritimes (06000) - 249000 €

Description Appartement Nice

NICE GORBELLA : EXCLUSIVITÉ

5 boulevard Gorbella
Vendu loué avec locataires très sérieux en places
Loyer : 1040? CC
Fin du bail novembre 2026

Idéal pour un investissement sécurisé, cet appartement déjà loué vous garantit des revenus locatifs immédiats.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : tram, bus, commerces, écoles, collèges?
Vous êtes à 5 minutes de l?accès à l?autoroute et du marché de la Libération.

?Marjorie? est un spacieux 3P de 70 m², situé dans un immeuble très bien tenu.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.

L?appartement, en étage élevé avec ascenseur, est en bon état général. Il offre un vaste séjour/salle à manger, et une cuisine indépendante qui peut être ouverte.
Toutes les pièces donnent sur le balcon.

Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores, porte blindée, fibre : tout est là pour votre plus grand confort.

Classe énergie D - Charges 240?/mois Tout compris - Taxe Foncière 1394?/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface70 m²

Informations complémentaires