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Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement
Au c?ur du très recherché quartier Montchat, dans le 3e arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement d'exception, alliant confort moderne, élégance architecturale et hautes performances énergétiques.
Situé au 1er étage d'une résidence raffinée, ce T3 de 66,46 m² bénéficie d'un agencement optimisé et d'une conception pensée pour votre bien-être au quotidien. Sa façade intemporelle, aux lignes épurées et élégantes, s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et apaisant.
Un habitat conçu pour un confort durable
Grâce à ses performances énergétiques de haut niveau, cet appartement assure une excellente isolation thermique et acoustique, vous garantissant des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année. Les matériaux de qualité utilisés et les solutions techniques innovantes contribuent à une empreinte carbone réduite tout en vous offrant une atmosphère saine et agréable.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
L'espace de vie généreux s'ouvre sur une cuisine et sur une terrasse 7,48 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres spacieuses offrent calme et sérénité, tandis que la salle de bains design vient compléter cet intérieur raffiné.
Atout majeur : une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable confort dans ce quartier prisé de Lyon.
Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter des commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et préservé.
Une opportunité rare à saisir !
Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un investissement pérenne, ce bien représente une valeur sûre grâce à son architecture intemporelle et sa performance énergétique exemplaire.
Pour y vivre ou investir, contactez nous pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité par le cabinet HABEAS. Visite 360 ° sur demande.
Photo
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Sbd1
- Séjour29 m2
- Construction2024
- Surface66 m2
- DPEC
