Maison à vendre Saint-julien-sur-reyssouze 4 pièces 90 m2 Ain (01560) - 149000 €

Description Maison Saint-julien-sur-reyssouze

Saint-Jean-sur-Reyssouze. Idéalement située, cette maison pleine de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée accueillant, une cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse, et un salon/séjour lumineux avec climatisation réversible pour un confort toute l'année. À l'étage deux grandes chambres de plus de 18 m². Vous rêvez d'espace supplémentaire le grenier de 40 m² est un atout majeur pour aménager une magnifique suite parentale. Une dépendance attenante de 200 m² au sol, offrant un potentiel incroyable pour du stockage ou d'autres projets. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Les plus une charpente en bon état, isolation extérieure récente (2018), assainissement collectif, chauffage chaudière au fuel. Profitez d'un terrain plat de 1 500 m², entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers. Prix de vente : 149 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe F. (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 E et 4900 E année de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).). GES F. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ».

Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour18 m²
• Construction1930
• Terrain1527 m²
• Surface90 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F