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Appartement à vendre Orleans 2 pièces 41 m2 Loiret (45000) - 145000 €

vente appartement 2 pièces 41 m² région Loiret

145 000 €


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  • Localisation
  • Infos Orleans
Vente Appartement 2 pièces ORLEANS 45000
Vente Appartement Orleans 45Annonce Vente 2 pièces Appartement OrleansAcheter Appartement 41 m2 OrleansAcheter Appartement Orleans Loiretvoir plus de photos

Description Appartement Orleans

À Vendre - Appartement F2 Meublé à Orléans - 41m² avec Balcon et Parking Privé

Situé dans un secteur très calme et paisible, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre historique d'Orléans, cet appartement F2 meublé de 41m² vous offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare combine confort moderne et proximité des commodités urbaines.

Description du bien :
Superficie : 41 m²
Séjour : Spacieux et lumineux, avec un double séjour offrant une belle surface pour recevoir et se détendre.
Cuisine équipée : Cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, etc.), ouverte sur le séjour pour un espace convivial.
Chambre avec un lit confortable et des rangements adaptés.
Salle d'eau Récemment rénovée, avec une douche, meuble vasque et WC, alliant design et praticité.
Balcon : Profitez d'un balcon de 3m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Autres caractéristiques :

Parking privé en sous-sol : Une place de parking sécurisée en sous-sol pour un confort maximal.
Cave : Un espace de stockage supplémentaire, pratique pour vos affaires personnelles.
Les atouts du bien :

Meublé et prêt à emménager, cet appartement est une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif.
Secteur résidentiel calme et agréable, à proximité des transports, commerces et écoles.
Proximité de l'hyper-centre historique d'Orléans (10 minutes à pied), vous permettant de profiter des restaurants, des boutiques et des activités culturelles de la ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Séjour22 m2
  • Surface41 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 145000 €, soit 3540 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18209401 - 032025UBI publiée le 08/03/2025
Statistiques résumé : 105 - Détail : 9
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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91690 SACLAS
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