Maison à vendre Castelnaudary 4 pièces 103 m2 Aude (11400) - 164000 €

Description Maison Castelnaudary

A seulement cinq minutes du centre de Castelnaudary, venez découvrir cette charmante maison de 103 m², implantée sur une parcelle de 1 300 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placard, un point d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de dressing.

Les extérieurs offrent également de nombreux atouts avec un garage doté d'une mezzanine, un abri à exploiter selon vos besoins et un puits fonctionnel.

Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage récent sur la partie basse, d'un chauffage central au gaz avec bonbonne extérieure et d'une chaudière récente pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison saine bénéficie en outre d'une taxe foncière réduite.

Un cadre idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 164 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 720 et 2 390 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1960
• Terrain1301 m²
• Surface103 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D