Maison à vendre Morne-a-l'eau 4 pièces 80 m2 Guadeloupe (97111) - 154000 €

Description Maison Morne-a-l'eau

À SAISIR - Maison T4 avec Terrain à Morne-à-l'Eau :

Située dans une rue calme du bourg de Morne-à-l'Eau, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied de 80 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle clôturée de 500 m² de terrain plat.
Maison actuellement louée avec un bail se terminant en février 2026.

Caractéristiques :
Type T4 : Séjour avec cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Construction mixte bois et béton.
Chauffe-eau solaire - Économies d'énergie garanties.
DPE classé A - Performance énergétique optimale.
Fort potentiel : Idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif.
Travaux à prévoir.

Emplacement stratégique :
Commune dynamique mêlant nature, traditions et patrimoine.
À 10 min de l'aéroport - Facilité de déplacement.
À proximité du futur CHU flambant neuf - Valorisation assurée.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou une visite.

Cette annonce référence 275276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.

Prix du bien : 154 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 5 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 E et 1000.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1966
• Terrain500 m²
• Surface80 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A