Maison à vendre Vaulx-en-velin 6 pièces 100 m2 Rhone (69120) - 299000 €

Description Maison Vaulx-en-velin

En exclusivité chez Liberkeys, venez découvrir cette belle maison située au fond d'une impasse, dans un secteur ultra paisible et verdoyant de Vaulx-en-Velin Village. Cette maison de plain-pied vous séduira par son parfait état général, son confort énergétique été/hiver et son environnement quasiment "à la campagne"à deux pas du Grand Parc de Miribel-Jonage.

Édifiée sur une parcelle de 218 m² et d'une superficie de 100 m², la maison propose des prestations modernes et soignées au sein de toutes les pièces :
- Un grand espace de vie lumineux de 27 m² pour de beaux moments en famille et entre amis;
- Une cuisine semi-ouverte juste en face qui reste connectée à la vie du séjour, très bien agencée et équipée, d'une taille idéale de 10 m²;
- Trois chambres avec vue sur le jardin, un vrai petit plus pour des réveils nature et au calme;
- Une pièce supplémentaire avec cette même orientation où l'on accède directement au jardin (à aménager selon vos envies en 4e chambre, bureau, dressing, coin lecture...).

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin cosy, joliment aménagé avec terrasse, coin détente, piscine hors-sol et abri de rangement. Le tout dans un cadre fleuri, vraiment agréable à vivre au quotidien !

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Confort et performance énergétique :
- Isolation des combles début 2024
- Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour un confort été comme hiver
- Des dépenses énergétiques maîtrisées grâce à ce mode chauffage et la présence d'un puits enterré pour l'eau (la maison est raccordée par ailleurs aux réseaux publics d'eau potable et d'assainissement collectif).

Atouts de la localisation :
- Arrêts de bus à 10 min à pied
- Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay (moins de 5 min)
- Ecoles maternelle et primaire à 5 min à pied, collège à 20 min à pied
- Commerces au c?ur de Vaulx-en-Velin Village à 10 min à pied
- Chemins de randonnée juste

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour27 m²
• Construction1947
• Terrain218 m²
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B