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Prestige à vendre Gourdon 9 pièces 200 m2 Lot (46300) - 598000 €

vente prestige 9 pièces 200 m² 5 chambres région Lot

598 000 €


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Vente Prestige GOURDON 46300
Vente Prestige Gourdon 46Annonce Vente Prestige GourdonAcheter Prestige 200 m2 GourdonAcheter Prestige Gourdon LotAcheter Prestige Gourdon 598000 eurosvoir plus de photos

Description Prestige Gourdon

Propriété rare sur le marché. Maison en pierre très confortable et entièrement rénovée avec pigeonnier et ses nombreuses dépendances.

Terrain de près de 17 hectares (prairie et en partie boisé).

Objet idéal pour combiner les activités agricoles et touristiques : agritourisme, permaculture, chambres d'hôtes, gîtes, chevaux, ânes, mariages, collectionneurs.

A 7' du centre ville de la cité médiévale de Gourdon et non loin de plusieurs sites touristiques.
A 5 km de toutes les commodités : marchés hebdomadaires, supermarchés, hôpital, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, bars, cinéma, lac de baignade.

Maison principale
Au RDC : entrée par terrasse, séjour (35 m²) avec cuisine équipée, salon avec cheminée à insert, véranda/salle à manger, vestibule et escalier, WC séparé, couloir, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
A l'étage : mezzanine avec coin salon et bureau, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC et salle de cinéma (ou chambre supplémentaire).
Au RDJ : spacieuse cave (à vin), cuisine d'été et arrière-cuisine.

Double vitrage, chauffage central au fioul par chaudière de VIESSMANN (installée il y a 5 ans) ou chaudière à bois. Radiateurs électriques.

Dépendances (total d'environ 950 m²)
Trois granges, atelier et une ancienne porcherie.
Hangar métallique.
Ancien four à pain et poulailler en pierre.

Deux citernes d'eau pluie d'une capacité totale de 65 m³.

Propriété offrant un énorme potentiel à exploiter. A ne pas manquer !!!

Gourdon 5 km, Sarlat-la-Canéda 25 km, Souillac 20 km.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Terrain168769 m2
  • Surface200 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 598000 €
• Honoraires acquereur : 4%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18207862 - 19001204912 publiée le 07/03/2025
Statistiques résumé : 260 - Détail : 21

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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