Maison à vendre Clarensac 4 pièces 127 m2 Gard (30870) - 336000 €

Description Maison Clarensac

À Clarensac au Vaunage, à quelques km de Nîmes Ouest et de son hôpital, découvrez cette spacieuse villa indépendante de plein pied s'étendant sur 127 m². Elle offre un grand espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-salle à manger et une cuisine aménagée, soit au total 44 m². Trois charmantes chambres avec dressings sont proposées, dont une suite parentale de 23 m² avec sa propre salle d'eau et des toilettes séparées. Vous trouverez aussi un cellier, une superbe véranda de 27 m² aux larges baies vitrées coulissantes, ainsi qu'un garage de 19 m² avec mezzanine. L'extérieur comprend un terrain clôturé avec portail motorisé, un espace barbecue, un potager et une piscine hors-sol avec rangement intégré. Équipements modernes : climatisation réversible, isolation thermique, fenêtres en alu, pompe à chaleur, double vitrage et panneaux solaires pour optimiser les performances énergétiques. Localisée dans un secteur prisé et tranquille, vous aurez accès à divers services (bar-tabac, boulangerie, pharmacie, cabinet médical) à quelques pas. La mer se trouve à 35 min. Disponibilité à partir du 20/10/2025. Tarif : 336 000 ? frais inclus. Contactez le 0636103580 pour toute demande supplémentaire ou organisation de visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2006
• Terrain445 m²
• Surface127 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C