Maison à vendre Boege Haute savoie (74420) - 220000 €

Description Maison Boege

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - 25 KM DOUANE DE THONEX - 30 KM CENTRE DE GENÈVE - CALME - BELLE VUE - EXPOSITION SUD EST - ANCIENNE FERME À RÉHABILITER TOTALEMENT - - GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - SURFACE POSSIBLE 270 M² ENVIRON

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Hauteur de Boëge, au calme, belle vue dégagée et gros potentiel d'aménagement pour cette ancienne ferme à réhabiliter totalement, édifiée sur 601 m² de jardin avec remise, atelier et ancien four à pain en pierre indépendants et cadastrés en complément.

Implantée sur un coteau Sud-Sud-Est, à mi-chemin entre le projet de construction et le projet de rénovation, cette ancienne bâtisse à la mitoyenneté non gênante se compose actuellement de 2 niveaux de 90 m² chacun, avec une hauteur suffisante existante pour rajouter un niveau supplémentaire sans modifier le volume existant, portant le potentiel de la bâtisse à 270 m² habitables environ, hors agrandissement.

Depuis l'ensemble de la propriété et tout particulièrement depuis les niveaux supérieurs de la bâtisse, vous jouirez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes et la vallée. De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous, vous assurant tranquillité, vue dégagée et ensoleillement optimal.

ATTENTION : IMPORTANT TRAVAUX À PRÉVOIR DONT GROS OEUVRES

Une opportunité rare sur la commune prisée de Boëge pour ceux qui recherchent tranquillité, vue dégagée, ensoleillement,potentiel d'aménagement, et surtout la possibilité de façonner un projet sur-mesure, en fonction des ses besoins, et en tenant compte des normes actuelles de construction.

Maud MOYRIAT - 06 34 45 63 90 -

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BIEN HORS DPE

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Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l?agence immobili

• Annonce Pro
• Terrain601 m²

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