Maison à vendre Parce-sur-sarthe 8 pièces 116 m2 Sarthe (72300) - 218900 €

Description Maison Parce-sur-sarthe

Maison 8 pièces - 165 m² au sol - Parcé-sur-Sarthe Exclusivité 3G IMMO - Charles Morel vous propose cette maison familiale de 165 m² au sol, située à Parcé-sur-Sarthe, sur un terrain de 2007 m². Construite en 2000, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial. Les points forts : - Emplacement idéal, proche des commodités - Beaux volumes, avec une surface totale de 165 m² au sol - 5 chambres, combles aménagés - Cuisine séparée - Terrain de 2007 m², environnement calme - Ravalement de façade effectué - Garage double Détails du bien : - Séjour lumineux de 33 m² - Cuisine séparée - 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) - 2 salles de bains - 2 WC - Dressing, lingerie et cellier - 1 garage Performance énergétique et charges : - Chauffage : Bois + Électrique - Isolation : Bonne - Charges mensuelles estimées : 150 ? Informations pratiques : - 116,85 m² loi Carrez - Prix public affiché : 218 900 ? - Référence annonce : 202133CM - DPE : Classe D (229 kWh/m²/an) - GES : Classe B (7 kg COâ/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 910 ? et 2 650 ? Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, dans un cadre agréable et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi : Charles Morel - 3G IMMO 06 38 55 53 55 Honoraires de 4.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (209 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces8
• Terrain2007 m²
• Surface116 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B