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Maison à vendre Pornic 4 pièces 120 m2 Loire atlantique (44210) - 364000 €

vente maison 4 pièces 120 m² 2 chambres région Loire atlantique

364 000 €


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  • Localisation
  • Infos Pornic
Vente Maison 4 pièces PORNIC 44210
Vente Maison Pornic 44Annonce Vente 4 pièces Maison PornicAcheter Maison 120 m2 PornicAcheter Maison Pornic Loire atlantiqueAcheter Maison Pornic 364000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Pornic

La Plaine sur Mer, proche de Sainte Marie;
cette agréable maison de plain-pied est située dans un hameau calme, entre le bourg de La Plaine sur Mer et Sainte Marie sur Mer. A seulement 10 minutes des plages et 7 minutes des commerces, elle offre un cadre de vie idéal.
Cette maison bénéficie d'un vaste garage (avec grenier aménagé pour un espace bureau ou couchage supplémentaire ) et d'une buanderie avec douche, offrant un accès direct à la piscine couverte et chauffée.
La pièce de vie spacieuse de 45 m² est ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace lumineux et convivial tandis que les deux chambres disposent de placards intégrés.
une agréable mezzanine surplombe le séjour offrant un espace lumineux ( chambre ou bureau ) pouvant être cloisonné .
La salle de bains est un véritable atout avec sa double vasque, sa baignoire et sa douche séparée.
photos 360 et plans sur demande (après entretien téléphonique ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou par courriel à

Le tout est édifié sur un terrain de 1000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le budget pour cette propriété est de 364 000 euros HAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (air/air).

Ne manquez pas cette opportunité !

DPE : D GES : A
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1680 et 2320 euros/an ( prix moyens des énergies indexés sur les années. 2021;2022 et 2023 ( abonnements compris. )
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES C


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Construction2005
  • Terrain1003 m2
  • Surface120 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 364000 €, soit 3030 €/m²
• Honoraires acquereur : 4%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18200540 - 397425LSO publiée le 06/03/2025
Statistiques résumé : 139 - Détail : 23
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : A
diagnostic immobilier GES d

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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