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Appartement à vendre Villeurbanne 1 pièce 18 m2 Rhone (69100) - 80601 €

vente appartement 18 m² région Rhone

80 601 €


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Vente Appartement VILLEURBANNE 69100
Vente Appartement Villeurbanne 69Annonce Vente Appartement VilleurbanneAcheter Appartement 18 m2 VilleurbanneAcheter Appartement Villeurbanne Rhonevoir plus de photos

Description Appartement Villeurbanne

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 4.4% de rendement prévisionnel brut
- 3555.00 E HT de loyer annuel
- 263.00 E de charges de copropriétés annuelles
- 370.00 E de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.05 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence Studéa La Doua à VILLEURBANNE et exploité par la société NEXITY STUDEA.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).

Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 243
Consommation énergie finale : Non communiquée


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface18 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 80601 €, soit 4480 €/m²

Annonce n°18199567 - 51035 publiée le 04/03/2025
Statistiques résumé : 176 - Détail : 19
Taxes locales...

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CRA©ATION ET DA©VELOPPEMENT DE PATRIMOINE
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44120 Vertou
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