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Description Prestige Annecy
Spacieuse maison individuelle de 167 m² Idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, axe autoroutiers, bus...) à seulement 10 min de Courrier et 5 min du centre hospitalier Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse, parfaitement située pour vos déplacements ? Cette opportunité est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des transports en commun, cette maison offre un confort idéal pour le quotidien. Rez-de-chaussée surélevé, se compose comme suit : entrée, cuisine séparée, un vaste séjour-salle à manger donnant sur un balcon de 10 m², salle d'eau, wc séparés et 2 chambres, A l'étage : un palier desservant 3 spacieuses chambres, salle de bains, wc séparés. Cette maison dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'un sous-sol d'environ 84 m² composé d'un atelier, caves, chaufferie. Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 477 m² Le + pour clients investisseurs : 2 entrées indépendantes avec possibilité de créer deux appartements.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 E et 3470 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
Année de construction : 1930.
DPE Vierge.
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Agathe POTOENJECK - 0644389002 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires :
- Annonce Pro
- Terrain477 m2
- Surface167 m2
Vente Archamps