Maison à vendre Savigne-l'eveque 5 pièces 140 m2 Sarthe (72460) - 348300 €

Description Maison Savigne-l'eveque

Dominique KASBY vous présente
Située à 3mn des commodités de Savigné l'Evêque et à 15 minutes en voiture de la Gare du Mans
Propriété en très bon état sur sous sol implantée sur une parcelle clôturée d'un 1 hectare pouvant accueillir des animaux , chevaux.
D'une surface habitable de 140 m² sur 2 niveaux , un sous-sol, la maison se compose,
Un plain pied comprenant, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger , accueillant une cheminée avec insert bois, une véranda chauffée ; 2 chambres, une salle
d'eau, une lingerie et un WC.
1 étage avec un palier desservant 3 chambres dont une chambre mansardée, une salle de bain avec WC et 2 greniers.
1 sous sol de 90 m² dispose d'un garage pour 2 véhicules, une grande cave, une buanderie et d'un atelier.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 10 000 m² et séparé par une clôture de la partie privative de l'habitation.
Chauffage électrique et assainissement au tout à l'égout (Radiateurs - VMC aux nouvelles normes économiques - ainsi que l'ensemble des fenêtres
extérieurs -Ballon eau chaude récent). Un bien en parfait état regroupant de multiples possibilités pour une famille.
Une maison alliant confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié.
PRIX 348 300 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.97 % euros ttc. soit prix net vendeur 335 000 euros
DPE: D classe GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 1880 euros est de 2600 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édit

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1980
• Terrain10000 m²
• Surface140 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B