Maison à vendre Douai 5 pièces 135 m2 Nord (59500) - 199000 €

Description Maison Douai

Liberkeys vous propose cette maison 5 pièces d'environ 135 m², idéalement placée en bordure des quais, à moins de 10 minutes de la fac de droit. Cette maison peut aussi bien convenir à une famille grâce à ses volumes et son bel extérieur, qu'à un potentiel investissement pour colocation étudiante (4 chambres possibles, un bel espace de vie, deux salles de bain et deux WC)

La distribution des pièces est optimale avec au rez de chaussée:
- un salon / salle à manger de 21 m²
- une cuisine équipée d'environ 8 m²
- une véranda isolée et chauffée d'environ 16 m² et donnant sur une terrasse avec gazon synthétique exposée sud
- une première salle de bains, un espace buanderie et un cellier
- un WC

Au premier étage: deux très belles chambres d'environ 13 et 16 m²

Au dernier étage: une grande suite parentale de 16 m², sa salle de bains de 7 m² et son dressing d'environ 9 m² pouvant même devenir une chambre d'enfant

Enfin, le bien est complété par une grande cave saine et ventilée, et d'une grande cour aménagée en jardin avec gazon synthétique.

Sur la localisation:
- Environnement calme tout en restant à proximité du centre ville, à 15 minutes de marche de la place Carnot
- Accès direct à la rocade pour regagner l'A1 et tous les grands axes
- Centres commerciaux à proximité immédiate (Leclerc, Carrefour, etc...)
- Beaucoup d'écoles à proximité (maternelles, primaires, lycée technique, lycée Chatelet etc...)

Infos complémentaires:
- Double vitrage partout
- Chauffage central au gaz, chaudière fonctionnelle et entretenue annuellement
- Beaucoup de travaux effectués (placo, isolation, nouvel escalier posé, travaux de toiture, chéneau etc...) factures à l'appui

Ce bien vous plaît ? Pense à cliquer sur la visite virtuelle pour explorer chaque pièce du bien en détail ! et contactez directement votre conseiller. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1930
• Surface135 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E