Appartement à vendre Perigueux 1 pièce 23 m2 Dordogne (24000) - 26500 €

Description Appartement Perigueux

PERIGUEUX - Secteur Clos Chassaing - Prix : 26.500 euros (dont 23.26 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 21.500 euros hors honoraires)

*** En exclusivité avec garantie Protect + OFFERTE!!!***

Situé à deux pas du Lycée Albert Claveille et des commerces (Leclerc, Boulangerie, boucherie, ...) , venez découvrir ce Studio à rénover d'env. 24m² ( 23.45 m² Carrez) situé au 4ème étage d'un immeuble des années 1965.
Il se compose d'une entrée avec couloir et placard, un séjour de 16.2 m² avec kitchenette attenante et balcon d'env. 4.2m² , une SDB avec WC.
En sus, vous disposerez d'une cave privative d'env. 3m².

Ce bien conviendra idéalement à un primo-accédant ou investissement locatif pour un étudiant (Péribus et commerces à proximité)

CHAUFFAGE: Convecteur individuel (électrique)
EAU CHAUDE: Cumulus individuel (électrique)
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE) --diagnostic en cours--

INFORMATIONS OBLIGATOIRES:
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation.
- Nombre de lots: 130 lots principaux, 0lots secondaires
- Charges annuelles: 1031 euros/an, soit 86 euros/mois (dont 709 euros/an récupérables sur locataire)
- Taxe Foncière 2024: 797 euros

MENTIONS LÉGALES:
Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) 44, allée des 5 Continents , ZAC Le Chêne Ferré Bat.C 44120 VERTOU
Mandat N° 396.384 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : D (247 ) ---- GES : B (7)

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail :
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site:

* Honoraires
26.500 honoraires inclus,
21.500 euros honoraires exclus.
Honoraires : 23.26% TTC à la

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1965
• Surface23 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B