Appartement à vendre Montreuil 3 pièces 66 m2 Seine saint denis (93100) - 275000 €

Description Appartement Montreuil

Situation idéale, à seulement 300 mètres à pied du nouveau métro ligne 11, arrêt Montreuil Hôpital, offrant un accès rapide au centre de Paris en moins de 20 minutes.
Au 1er étage d'un immeuble de 2019, doté d'un ascenseur et répondant aux normes PMR, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant, aux beaux volumes, baigné de lumière et préservé de tout vis-à-vis. Son balcon exposé sud vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement.
À noter : L'appartement est vendu loué, avec une fin de bail prévue en janvier 2028.
Pour toute information complémentaire sur les conditions locatives, je vous invite à me contacter par téléphone.

D'une surface de 66,26 m², l'appartement se compose ainsi :
Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres spacieuses de 13 et 16m².
Une salle d'eau moderne avec toilettes
Un balcon de 5m².

Caractéristiques supplémentaires :
DPE en lettre C, attestant une bonne performance énergétique.
Les diagnostics immobiliers ne comportent aucune anomalie.
Chauffage collectif au gaz- avec compteur individuel - double vitrage - volets roulants - parquet
Fibre installée dans l'appartement - Visiophone
Charges : 193 E/mois, incluant l'entretien de l'immeuble, eau froide + chaude, chauffage.
Taxe foncière : 1 510 E/an.

Ce bien vous est présenté par l'agence Imop.
Contactez-moi au 06 13 78 07 22 pour de plus amples informations et programmons une visite.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface66 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C