Appartement à vendre Merignac 3 pièces 60 m2 Gironde (33700) - 285000 €

Description Appartement Merignac

REF 86407 - Découvrez cet appartement T3 neuf, idéalement situé en étage avec ascenseur dans une résidence moderne nichée au c?ur d'un parc verdoyant de 350 arbres. Son séjour/cuisine de 26 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des belles matinées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont l'une avec placard, et toutes deux donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Un parking est inclus pour plus de confort.Situation idéale : à seulement 5 minutes d'une station de tramway, 10 minutes à pied des écoles et des commerces, et 20 minutes en voiture de la gare TGV Bordeaux Saint-Jean, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité.

• Pièces3
• Chambres2
• Surface60 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A