Maison à vendre Nivillac 5 pièces 132 m2 Morbihan (56130) - 299000 €

Description Maison Nivillac

//SOUS OFFRE//
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et spacieux ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 1984, offrant 132 m² de confort et de charme sur un terrain exceptionnel de 9 691 m², située dans le hameau d'Izernac à Nivillac.
Un intérieur chaleureux et accueillant.
Laissez-vous séduire par le vaste double séjour avec plafond cathédrale, baigné de lumière
La cuisine aménagée et équipée.
Un cellier pratique pour un rangement optimal.
Une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, pour un confort absolu.
Un étage pensé pour le bien-être
Une belle mezzanine lumineuse, idéale pour un espace détente ou un bureau
Deux chambres pour accueillir famille et amis.
Un grenier aménageable d'environ 20 m².

Un terrain aux possibilités infinies Imaginez-vous profiter de près d'un hectare de nature : jardinage, loisirs en plein air, ou même accueillir des animaux. Un véritable havre de paix pour toute la famille.
Une dépendance de 70 m² à exploiter Garage pour camping-car ou bateau, atelier créatif, projet agricole...
Confort et modernité au rendez-vous
Chauffage au sol sur les deux niveaux via pompe à chaleur + une cheminée
Double garage attenant et annexe type cave sous chaume.

Après un rafraîchissement intérieur et extérieur, cette maison saura vous combler par son confort et son espace. Bénéficiez d'un emplacement idéal ! À seulement 5 minutes de La Roche Bernard et à moins de 30 minutes des plages, avec un accès direct à l'axe départemental Nivillac - Saint-Dolay. Un parfait compromis entre nature et commodités !
L'assainissement individuel est à revoir.

Laissez-vous charmer dès aujourd'hui ! Découvrez les photos et plongez dans une visite virtuelle immersive sur notre site Sublimons.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi sans attendre au 07.80.28.44.53.
REF : 414275

Votre conseiller SUBLI

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1984
• Terrain9961 m²
• Surface132 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A