Immeuble à vendre Narbonne 220 m2 Aude (11100) - 265000 €

Description Immeuble Narbonne

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des principaux points d'intérêt touristiques, cet immeuble indépendant sur 3 niveaux offre un excellent rendement locatif. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats pour un investisseur.

Composition du bien :
Au Rez-de-chaussée : un Garage loué 115 E/mois et un Studio de 21 m² loué 392 E hc/mois
Au 1er étage : un T1 bis de 35 m² loué 298 E hc/mois et un T2 de 61 m² loué 445 E hc/mois
Au 2e étage : un Studio de 28 m² loué 350 E hc/mois et un T2 de 33 m² loué 465 E hc/mois
Revenu locatif mensuel total : 2 065 E / Taxe foncière : 2 984 E

L'immeuble dispose également d'une cour collective idéale pour le stationnement des vélos, ainsi que d'une terrasse commune accessible aux locataires.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une rentabilité stable et pérenne.

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B