Maison à vendre Wasquehal 7 pièces 140 m2 Nord (59290) - 446500 €

Description Maison Wasquehal

Venez découvrir cette jolie propriété pour ainsi dire neuve en plein centre ville située "rue de Marcq-en-Baroeul " à 100 mètre du canal de la Marcq
et à 5mn du métro et du bus.

- de 140m² habitable avec jardin de 60m² ..

... Ou il y a eu une extension par surélévation ;
Réalisation d'un étage en brique rouge surmonté d'un rampant en tuile réalisé par entreprise ou les plans ou été réalisés par architecte puis acceptés par la mairie. Ce qui fait que toutes les toitures sont de 2024 !

Elle a été entièrement Rénovée à partir de juillet 2024 et sera fini en avril 2025 .. Rénovée de A à Z avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... ! Elle est vendue clé en mains, on pose ses meubles !

Les travaux pour une valeur de 150000 euros ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni à l'acte définitif avec tous les plans et PC ainsi que le devis descriptif détaillé des matériaux.

TRAVAUX EFFECTUES :
- Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur.
- poêle à bois
- cumulus dernière génération faible consommation
- Parquet en chêne massif
- cuisine entièrement équipé moderne de 2024
- 2 salles de bains avec baignoire et douche Italienne.
- une buanderie pour machines.
- 2 WC
- 4 grandes chambres entre 12M² et 18m²
- enduit, peinture, électricité, portes, tout est neuf

NOTA : les 2 toitures tuiles avec chéneaux et charpente et isolation de 300 en laine de roche + BA13 sont neuves.

SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 50m²

SITUATION :
En plein centre ville, à 100 mètre de la MARQUE pour les balades à pieds ou en vélo.

.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort, à coté de toutes commodités, dans un secteur prisé... en plein centre ... ou il fait bon vivre,

..... et surtout dans une maison remplie de charme !

Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !
Une rareté sue ce secteur prisé ! faire vite !

DIAG réalisés le 28 février

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbds2
• Construction1930
• Terrain120 m²
• Surface140 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A