Appartement à vendre Villeurbanne 2 pièces 46 m2 Rhone (69100) - 180000 €

Description Appartement Villeurbanne

LOCALISATION IDÉALE - MÉTRO FLACHET - T2 DE 46,5M² AVEC BALCON - GARAGE EN OPTION

En exclusivité, Liberkeys vous propose ce superbe appartement T2 de 46,5m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2009), parfaitement entretenu.

L'appartement est composé d'une entrée de 2,6m², d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 24,5m² et un cellier attenant.
Côté nuit, l'appartement est composé d'une chambre confortable de 11,8m², d'une salle de bain de 3,4m² et d'un WC séparé. Un balcon agréable de 2,60m² complète ce bien pour profiter de l'extérieur.

Garage fermé en sous-sol disponible en sus : 17 000E.

Les atouts de cet appartement :
Luminosité.
Immeuble standing, sécurisé et bien entretenu.
Volets électriques pour plus de confort.
Espaces de rangement (2 dressings et 1 cellier).
DPE C.
Local vélo.

Emplacement recherché :
18 Rue Jules Kumer, 69100 Villeurbanne.
Métro Flachet à seulement 100m.
Quartier dynamique et bien desservi.

Informations pratiques :
Charges de copropriété : 105E/mois (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur).
Taxe foncière : 865E.

Ce bien vous intéresse ?
Contactez Asmik KASARIAN au 06 49 05 13 87 (RSAC : 951404953) pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible en 3D sur le site de Liberkeys.
Liberkeys, l'agence immobilière réactive, humaine et transparente.

Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur Géorisques.
Référence annonce : DOM16958 - Diagnostic réalisé le 24/02/2025.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Construction2009
• Surface46 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A