Immeuble à vendre Saint-andre-de-cubzac 6 pièces 145 m2 Gironde (33240) - 290000 €

Description Immeuble Saint-andre-de-cubzac

Idéal Investissement Locatif - Rentabilité Brute de + 11%
Entre Saint-André-de-Cubzac et Blaye, découvrez un ensemble immobilier entièrement loué, offrant une opportunité de rendement locatif exceptionnel.
Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée : 2 appartements T2 + 1 studio
- Étage : 1 appartement T2 + 1 grand studio
- En bonus : Un grand chai à aménager, offrant un potentiel pour un T3, et une marge supplémentaire.
Atouts :
- Rente locative actuelle supérieure à 11% brut avec les charges locatives refacturées.
Ensemble immobilier clé en main, sans travaux, déjà loué, avec une belle opportunité de valorisation grâce à l'aménagement du chai.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Prix : 290 000 E FAI
Contact : 07 77 26 06 01

Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A