Maison à vendre Mielan Gers 5 pièces 157 m2 Gers (32170) - 265000 €

Description Maison Mielan

Cette jolie villa orient?e au sud a ?t? construite en 1997 et est en tr?s bon ?tat. C'est une maison familiale confortable avec de superbes vues sur les montagnes et la campagne, tout en ?tant proche de deux villes de march? locales. La propri?t? dispose de : 3 chambres doubles (dont une avec salle de bains) ; salle de bains familiale ; grand salon (42m?) avec chemin?e et po?le ? bois, portes-fen?tres donnant sur la terrasse et la piscine, avec des arches menant ? la cuisine (?quip?e d'appareils ?lectrom?nagers int?gr?s) et la v?randa avec des portes menant au jardin et ? la piscine ; hall d'entr?e avec des escaliers menant au sous-sol. Le sous-sol comprend un garage/atelier, des toilettes, une buanderie et un r?servoir d'eau chaude (neuf en 2024), un garde-manger et une pi?ce de rangement.
La piscine est de 12m x 6m avec des marches romaines, un syst?me d'eau sal?e et est entour?e d'une terrasse (il a besoin d'un nouveau rev?tement). Il y a ?galement un b?timent de stockage dans le jardin et un vestiaire pour la piscine.
La propri?t? n'est qu'? 10 minutes de la ville (Trie sur Baise et Mielan) et ? 40 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). A?roports : Tarbes 50 minutes ; Toulouse 90 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques:

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour42 m²
• Construction1997
• Terrain6587 m²
• Surface157 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B