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Description Immeuble Poitiers
À proximité immédiate du campus universitaire, de ses facultés et du centre-ville de Poitiers, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d?investissement idéale. Il se compose de trois appartements, chacun bénéficiant d?une entrée indépendante, ainsi que de places de stationnement sécurisées et d?une cave.
Description des logements, tous rénovés en 2019 :
Appartement 1 : Type 3 en duplex de 95 m² / DPE C
Situé côté cour, ce spacieux duplex offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d?eau et des WC séparés. Il dispose également d?une terrasse couverte, idéale pour profiter d?un espace extérieur privatif. À l?étage, deux grandes chambres complètent ce logement.
Loyer actuel : 890 ? hors charges
Appartement 2 : Type 2 de 42,28 m² / DPE D
Donne sur rue, cet appartement lumineux allie charme de l?ancien et modernité avec son parquet massif, ses murs en pierre et sa cheminée décorative en marbre. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Loyer actuel : 575 ? hors charges
Appartement 3 : Type 2 de 29,55 m² / DPE D
Situé côté cour, ce logement se compose d?une pièce de vie avec cuisine ouverte, d?une chambre et d?une salle d?eau avec WC.
Loyer actuel : 540 ? hors charges
Informations complémentaires :
Tous les appartements sont loués et vendus meublés.
Loyer annuel total hors charges : 22 980 ?
Les appartements 1 et 3 partagent un compteur électrique et un compteur d?eau commun, impliquant une location en charges toutes comprises.
Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 2 090 ? et 2 880 ? / an.
Prix : 366 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 16 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 350 000 ? hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --
- Annonce Pro
- Surface167 m2
- DPEC
