Maison à vendre Bonsmoulins 5 pièces 132 m2 Orne (61380) - 246750 €

Description Maison Bonsmoulins

Cette longère est située dans un cadre idéal :calme et aucun vis à vis . Elle a été entièrement restaurée permettant d'allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se situe sur le secteur de Moulin La Marche où il y a écoles, collège , commerces, pôle de santé, vétérinaire.
Dès l'entrée vous serez séduit par ce bel espace de vie de 70m² composé d'un séjour lumineux : salon salle à manger et cuisine aménagée équipée propices à la convivialité. Toujours au rez -de -chaussée vous trouverez un wc séparé, une buanderie aménagée ainsi qu'un garage fermé.
A l'étage on trouve une pièce palière puis un couloir mansardé qui dessert 3 chambres avec dressing ou rangements et une salle de bain atypique dotée d' une douche à l'italienne exceptionnelle.
Côté équipements tout a été pensé pour un confort optimal et des économies d'énergie : poêle à granulés, VMC double flux, ballon d'eau chaude thermodynamique et très bonne isolation .
Un carport pouvant accueillir deux véhicules , un grand espace gravillonné pour garer plusieurs véhicules , un portail électrique complètent ces prestations.
Terrain1700 m².
DPE : C. GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les prix indexes 2021 2022 2023: entre 1200 et 1700 euros.

Prix de vente : 246750 euros dont 11750 honoraires charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 3 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabi

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1700 m²
• Surface132 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A