Maison à vendre Aubenas 6 pièces 145 m2 Ardeche (07200) - 400001 €

Description Maison Aubenas

A 5 minutes d'Aubenas centre, dans le village de Mercuer, je vous propose cette maison de style contemporain de 145m2 habitables sur parcelle de 900m2.

Maison construite en 2017 avec des matériaux de qualité (Classe énergétique A)

Celle ci est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, pièce lumineuse ouverte sur grande terrasse avec piscine (8x4 coque).

Une suite parentale avec wc et salle d'eau offrant intimité et confort,
2 autres chambres avec leur salle de bains et wc, un cellier, une grande pièce de 22m2 (possibilité chambre supp.) et un garage de15m2 viennent compléter ce bien.

Vous disposerez également d'une vraie cuisine d'été abritée sous une terrasse couverte.

Prix 400 001euros, honoraires charge vendeur.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 et 1000 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Aubenas 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garan

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain900 m²
• Surface145 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A