Maison à vendre Martaize 5 pièces 92 m2 Vienne (86330) - 126500 €

Description Maison Martaize

MARTAIZE (86330) Maison d'habitation de 92m² hab. en pierre de pays, composée: En rez-de-chaussée, d'une cuisine/séjour de 32m² avec cheminée/insert, un cellier. A l'étage: Un salon sur mezzanine avec belle vue dégagée sur la campagne environnante, un couloir distribuant trois chambres, une salle-de-douches et un WC séparé. Derrière une baie vitrée on trouve une spacieuse cuisine d'été, une buanderie, un WC. Une chambre indépendante avec salle-de-douches, un atelier avec grenier au-dessus et une remise. Un puits, une terrasse bois et un très agréable jardin d'agrément. Non attenant et face à cette maison, un terrain arboré de 345m² et un garage complètent l'ensemble. Toiture de 2024 (sous garantie décennale) Chauffage: climatisation réversible, électrique et bois/insert. Assainissement individuel fosse septique. Atout: 164 m² de surface utile hors dépendances. Secteur calme/campagne. Idéal pour primo-accédant ou villégiature. Honoraires de 5.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD Inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052 , Tel : 06 75 89 82 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1900
• Terrain545 m²
• Surface92 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B