Appartement à vendre Colombes 2 pièces 41 m2 Hauts de Seine (92700) - 224000 €

Description Appartement Colombes

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 39,8 m² loi Carrez (41,64 m² au sol), situé au 39, Avenue de Stalingrad, 92700 Colombes, et niché au 4e étage sur 5 d'un immeuble moderne de 2009 avec ascenseur. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une opportunité idéale grâce à son agencement optimisé et sa localisation stratégique aux portes de Paris.

Les atouts du bien
oUn séjour lumineux de 25,7 m², intégrant l'entrée et la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel.
oUne chambre cosy de 8,7 m², parfaite pour un couchage confortable ou un espace bureau.
oUn balcon de 1,84 m², accessible depuis le séjour, exposé Nord, idéal pour un moment de détente.
oUne salle de bain spacieuse de 5,3 m², équipée d'une baignoire, offrant confort et praticité.
oUn parquet en bois massif homogène dans tout l'appartement, ajoutant une touche chaleureuse et élégante.
oFenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.
oVolets roulants manuels dans le séjour et la chambre, pour plus de confort et d'intimité.
oChauffage individuel électrique et compteurs individuels pour l'eau froide et chaude, permettant une parfaite maîtrise des charges.

Sécurité et confort
oAccès sécurisé avec portail d'entrée à la copropriété et deux sas de contrôle avant l'accès au logement, Propriété privée sous vidéosurveillance
oDiagnostic de performance énergétique (DPE) classé en C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Localisation idéale et transports
oÀ 13 minutes à pied de la gare de Colombes (Ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 10 minutes (2 stations).
oAccès rapide au Tramway 1 en moins de 5 minutes à pied (station Les 4 Routes), facilitant les déplacements dans l'ouest parisien.
oLa ligne de métro 13, station Les Courtilles, se trouve à une dizaine de minutes à pied, offrant une connexion directe vers Paris.
oProximité immédiate d

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction2009
• Surface41 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A