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Description Maison Ferte-saint-cyr
Maison de 122 m2 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, WC, une pièce pouvant servir de bureau, chambre ou petit salon, un grand salon/salle à manger.
Au premier étage 3 grandes chambres dont 1 double avec un coin d'eau (possibilité de faire une salle d'eau et un dressing), une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Au deuxième étage un très grand grenier isolé facilement aménageable, une petite salle avec lavabo et chauffage.
A l'extérieur une chaufferie, une cave, des dépendances (anciens vestiaires avec douche, lavabos, WC. Une pièce avec chauffage et un lavabo, une autre grande pièce. Une grange, un très grand garage, un atelier, des pièces de stockage et appentis). Une autre dépendance séparée.
Le tout sur 1 992 m2 de terrain clos.
Diagnostiques réalisés le 09 juin 2023.
DPE : Classe F : 278 kWh/m²/an.
GES : classe F : 87 Kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2650 euros et 3630 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour information, en cas d'investissement locatif le bien devra parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. (Code de la construction et de l'habitation, Article L173-2 - Article L173-1-1).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires de 283.412,00 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPR
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres3
- Terrain1992 m2
- Surface122 m2
- DPEF
