Maison à vendre Saint-germain-sur-avre 6 pièces 124 m2 Eure (27320) - 230000 €

Description Maison Saint-germain-sur-avre

Vous recherchez une maison familiale (124.39 m² au sol - 99.07 m² habitable) proche de la N12 et à 10 min de Dreux ? Au calme et sans vis à vis ? Avec école maternelle sur place et proche de toutes commodités ?
Ne cherchez plus et contactez moi pour une visite !

Entrée, open-space lumineux avec salon, cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, salle à manger, poêle à bois, 2 chambres, salle de douche, WC indépendant.
A l'étage, palier (avec rangements sous combles) desservant 2 belles chambres (avec rangements sous combles), une salle de bains avec WC.
Un sous-sol total complétera ce bien : cave, buanderie, adoucisseur, garage...
Fenêtres double vitrage, VMC, panneaux solaires en autoconsommation, chauffage Pompe à Chaleur réversible
Le tout sur un terrain clos d'env. 2000 m² avec une grand abris bois en dur et grande terrasse.
AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE

DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 700 et 1030 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRIX : 230000 euros dont 2.22% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros), soit 225000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial a

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2005
• Terrain2000 m²
• Surface124 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A