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Appartement à vendre Cannes 1 pièce 29 m2 Alpes Maritimes (06400) - 192604 €

vente appartement 29 m² région Alpes maritimes

192 604 €


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Vente Appartement CANNES 06400
Vente Appartement Cannes 06Annonce Vente Appartement CannesAcheter Appartement 29 m2 CannesAcheter Appartement Cannes Alpes MaritimesAcheter Appartement Cannes 192604 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Cannes

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 3.8% de rendement prévisionnel brut
- 7347.66 E HT de loyer annuel
- 81.00 E de charges de copropriétés annuelles
- 0.00 E de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 29.50 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II à CANNES et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).

Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 155
Consommation énergie finale : Non communiquée


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface29 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 192604 €, soit 6640 €/m²

Annonce n°18186630 - 55298 publiée le 26/02/2025
Statistiques résumé : 256 - Détail : 9
Taxes locales...

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CRA©ATION ET DA©VELOPPEMENT DE PATRIMOINE
3 allée Alphonse Fillion
44120 Vertou
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