Maison à vendre Vignieu 3 pièces 46 m2 Isere (38890) - 154290 €

Description Maison Vignieu

Charmante maison mitoyenne avec potentiel d agrandissement, en Isère dans le petit village paisible de Vignieu à 10 mn de Morestel, 20 mm de la Tour du Pin, 23 mn de Bourgoin-Jallieu et de leurs commerces, au coeur d'un village dynamique à 4 mn du restaurant du Château "le Chapeau Cornu" et 2 mn du domaine de "Suzel".
Découvrez cette maison mitoyenne de 46m2 entièrement rénovée et isolée offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible située sur un terrain de 258 m, elle combine charme et performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur et sa centrale de traitement d'air.

Les atouts de cette de cette maison:
-Rénovation complète: isolation performante, nouveau wc et équipements récents .

-Espaces intérieurs optimisés:
. 2 chambres accueillantes
. salon lumineux et convivial
. cuisine fonctionnelle
. couloir menant à une grande salle de bain équipée d'une baignoire
. placard sous l escalier pour un rangement malin.

- Potentiel d'agrandissement:
. possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au dessus du salon
. grenier aménageable selon vos envies.
. garage spacieux de 41 m2 pour stationnement et stockage.

Cette maison allie modernité, efficacité énergétique et possibilités d'évolution pour concrétiser tout vos projet.
Une visite s'impose n hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique, idéal pour votre famille.

Prix de vente: 154290 euro (honoraire d'agence à la charge du vendeur).
DPE: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l année 2021 entre 550 et 780 euros.
GES: classe A.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorgiques: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PAILLET, a

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1900
• Terrain258 m²
• Surface46 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A