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Maison à vendre Montoire-sur-le-loir 7 pièces 94 m2 Loir et cher (41800) - 222600 €

vente maison 7 pièces 94 m² 4 chambres région Loir et cher

222 600 €


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  • Infos Montoire-sur-le-loir
Vente Maison 7 pièces MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 41800
Vente Maison Montoire-sur-le-loir 41Annonce Vente 7 pièces Maison Montoire-sur-le-loirAcheter Maison 94 m2 Montoire-sur-le-loirAcheter Maison Montoire-sur-le-loir Loir et cherAcheter Maison Montoire-sur-le-loir 222600 eurosvoir plus de photos

Description Maison Montoire-sur-le-loir

Maison 5 pièces et logement indépendant 41800 Les Hayes
Belle maison de caractère située à la campagne proche Vendôme et Tours

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes.
A l'étage vous découvrirez un espace nuit avec deux belles suites, une avec salle de bain l'autre avec une salle de douche, toilettes sur le palier.
L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité

Pour continuer une maison indépendante entièrement rénovée récemment, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage on trouve une vaste suite parentale avec salle de douche. Belle rentabilité locative potentielle

Un carport attenant à la maison principale, emplacements de parking et terrain de 2 000 m² entièrement clos viennent compléter ce bien.
L'ensemble des bâtiments offres de belles prestations, double vitrage, poêle à granulés, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, visiophone, portail électrique
Reference mandat: 396008

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 222 600 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 12 600 euros
Prix hors honoraires : 220 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025

Consommation énergie primaire : D pour 237 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 7 kgCO²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Séjour28 m2
  • Terrain1970 m2
  • Surface94 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 222600 €, soit 2370 €/m²
• Honoraires acquereur : 6%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18185134 - 396008NPRI publiée le 26/02/2025
Statistiques résumé : 402 - Détail : 43

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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