Maison à vendre Havre 3 pièces 56 m2 Seine maritime (76600) - 137290 €

Description Maison Havre

SANVIC MAIRIE - Nouvelle exclusivité !
Découvrez cette maison non mitoyenne pleine de potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée desservant une buanderie, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un placard pour le rangement.
- Un espace salon-cuisine ouvert sur le séjour, avec accès direct au jardin.
A l'étage : deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'aménager une chambre et un bureau selon vos besoins.

A l'extérieur : une dépendance de 8 m², parfaite pour du rangement ou un atelier.
- Un espace de stationnement extérieur pratique.

Quelques travaux à prévoir (DPE : G), mais un potentiel incroyable pour transformer cette maison en un véritable cocon familial.

Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal :
- Commodités : écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate.
- Les Jardins Suspendus se trouvent à seulement 15 minutes à pied, offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et la mer.

- Prix :137 290 euros FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Foncier : 823 euros par an
- DPE : "G " : "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2650 euros (selon l'usage).
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 06 85 48 18 24 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SA

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1949
• Surface56 m²

Informations complémentaires